Bastide Provençale

Le bien

Bastide d’exception avec piscine et vue panoramique – Le Bar-sur-Loup Située dans un quartier calme et résidentiel du Bar-sur-Loup, dans un cadre idyllique face aux gorges et au village perché de Gourdon, cette bastide provençale séduit par la qualité exceptionnelle de sa construction et ses finitions haut de gamme. Édifiée sur un terrain clos et complanté d’oliviers de 4 000 m², la propriété déploie de beaux volumes sur trois niveaux et propose actuellement 4 chambres ainsi qu’un studio indépendant, pour une capacité totale de 12 couchages. Disposition intérieure Rez-de-chaussée : vaste double séjour donnant sur une terrasse carrelée de 70 m², cuisine ouverte entièrement équipée, et une suite parentale avec salle d’eau et accès direct à la terrasse. 1er étage : un palier dessert deux suites parentales avec salle de bain et dressing, toutes deux prolongées par un balcon, ainsi qu’une chambre supplémentaire et un espace buanderie. Rez-de-jardin : appartement indépendant comprenant séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle d’eau, ainsi qu’un espace polyvalent de 30 m² pouvant être aménagé en salle de sport ou salle multimédia. Mazet annexe : comprenant un double garage de 43 m², facilement transformable en appartement indépendant d’1 ou 2 chambres, avec un souplex de 43 m² idéal pour une cave à vin ou un espace de loisirs. Extérieurs Terrain clos et paysager de 4 000 m², complanté d’oliviers ⁠Belle piscine pour profiter du climat azuréen et sa grotte naturelle ⁠Vue dégagée et panoramique sur les montagnes et le village de Gourdon ⁠Nombreux espaces de parking Le Bar-sur-Loup, charmante commune des Alpes-Maritimes, se trouve à seulement 9 km de Grasse, 17 km de Vence et 24 km de l’aéroport international de Nice, offrant un emplacement idéal entre arrière-pays provençal et Côte d’Azur. Les atouts Finitions rares et matériaux haut de gamme (briques alvéolaires en terre cuite pour une isolation naturelle) ⁠Vue imprenable sur les montagnes environnantes ⁠Charme et authenticité d’une bastide provençale ⁠Beaux volumes et luminosité exceptionnelle ⁠Environnement calme et privilégié Cette propriété conjugue authenticité, confort moderne et potentiel d’aménagement, idéale comme résidence principale ou maison de vacances de prestige.

Caractéristiques

Type

Villa

Surface habitable

205 m²

Surface totale

300 m²

Terrain

4000 m²

Nombre de pièces

8

Chambres

5

Salles de bains

4

Année de construction

1990

État

Très bon état

Ville

Le bar sur loup

Code postal

06620

Équipements

Points forts

• Oliveraie centenaire
• Cheminée d’époque

Diagnostic énergétique