Maison de village à rénover

Montagu Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de village à Cipières.

Située au cœur du pittoresque village de Cipière, cette propriété pleine de potentiel allie le charme de l’ancien à la beauté naturelle environnante. Cette maison typique du village s’étend sur quatre niveaux, avec une emprise au sol de 40 m² et bénéficie d’un jardin indépendant de 58 m², situé juste en face.

La maison:

Accessible directement depuis la rue, l’entrée principale mène à une cage d’escalier centrale desservant deux niveaux supérieurs et deux niveaux inférieurs.
La toiture a été entièrement rénovée, y compris l’isolation, offrant ainsi une base solide pour un aménagement intérieur à repenser dans sa globalité.

Un projet d’aménagement peut facilement se dessiner comme suit :

• Niveau haut (R+2 – 30 m²) : deux chambres et une salle de bain
• Niveau intermédiaire supérieur (R+1 – 30 m²) : salon, salle à manger et cuisine
• Niveau intermédiaire inférieur (RDC – 30 m²) : suite parentale
• Niveau bas (RDJ – 30 m²) : cuisine d’été, cave et rangements

Des ouvertures supplémentaires en façade peuvent être envisagées selon les besoins, avec l’accord de l’Architecte des Bâtiments de France (ABF), dont les remarques ont déjà été intégrées dans le dossier. Des travaux de façade sont également à prévoir.

Le jardin:

Séparé de la maison par une petite ruelle typique, le jardin de 58 m² comprend une dépendance à restaurer ainsi qu’un abri à rénover, idéal pour créer un espace de détente, un atelier ou un jardin d’agrément.

Stationnement et commodités:

Le stationnement est facile : une place publique se trouve à seulement 50 mètres, et un parking supplémentaire est accessible juste en contrebas du jardin.

Un cadre de vie privilégié

Cipière est un village vivant et authentique, perché dans un environnement naturel préservé, avec école, restaurant, bar et pizzeria sur place.
Il est idéalement situé :

À 20 minutes des premières stations de ski

À 20 minutes de Grasse

À 15 minutes du premier centre commercial